Zusätzliche Unterstützung, um schnell zu helfen

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Das Limited Loan Scheme für brennbare Aluminium-Verbundplattenverkleidungen bietet Gebäudeeigentümern finanzielle Unterstützung beim Austausch der Verkleidung von Gebäuden mit einer extremen oder hohen Risikoeinstufung im South Australian Life Safety Assessment. Das Programm ermöglicht es berechtigten Eigentümergesellschaften, sich ohne Antragsgebühr ein vergünstigtes Darlehen mit einem festen Zinssatz und einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren zu sichern – so können wichtige Sicherheitsarbeiten durchgeführt werden, ohne dass die Bewohner Vorabkosten tragen müssen. Kredite in Höhe von bis zu 15 Millionen US-Dollar werden zum Zinssatz von Staatskrediten angeboten und stehen kommunalen und regionalen Unternehmen zur Verfügung, die erforderliche Sanierungsarbeiten beginnen möchten oder über ein bestehendes kommerzielles Darlehen verfügen und sich neu finanzieren möchten. Die heute bekannt gegebenen Richtlinien des Systems erfordern

Gefährdete Gebäude wurden durch eine landesweite Prüfung identifiziert, die nach dem verheerenden Brand im Grenfell Tower in London 2017 und dem Brand im Lacrosse-Gebäude in Melbourne im Jahr 2014 durchgeführt wurde. Die Lacrosse-Regierung von Malinauskas bietet ein neues Darlehensprogramm an, das durch Änderungen des Gemeinschaftstitels gestützt wird Gruppenregeln, die es einfacher machen, brennbare Verkleidungen von Wohngebäuden in Südaustralien zu entfernen. Mittlerweile ist eine Änderung in Kraft, die es ermöglicht, Sanierungsarbeiten mit Unterstützung von 75 Prozent der Grundstückseigentümer durchzuführen. Zuvor mussten Gemeindetitelgruppen eine einstimmige Zustimmung der Bewohner zur Entfernung von Verkleidungen erzielen, wenn die Kosten 5.000 US-Dollar pro Wohnung überstiegen. Frau Wendy Campana hat als unabhängige Koordinatorin für Fassadenverkleidung eine Schlüsselrolle bei der Einrichtung des Darlehensprogramms gespielt und wird weiterhin auf ihren umfassenden Hintergrund in der Planung und im Management des öffentlichen Sektors zurückgreifen, um Gebäudeeigentümern beim Zugang zu finanzieller Unterstützung zu helfen. Die Brandschutzausschüsse des Rates für Gebäude werden die vorgeschlagenen Sanierungsarbeiten bewerten, um sicherzustellen, dass sie zu einer Verbesserung der Standards und der Gebäudesicherheit führen. Anträge für das von der South Australian Government Financing Authority verwaltete Programm können unter safa.sa.gov.au/grants-and-loans/aluminium-composite-panel-cladding-loan-scheme gestellt werden.

Unsere Regierung hat schnell gehandelt, um die Sicherheit der Bewohner Südaustraliens zu verbessern, die dem Risiko potenziell brennbarer Verkleidungen ausgesetzt sind. Wir nehmen dieses Risiko ernst und bieten nun finanzielle Unterstützung an, um Gebäudeeigentümern die nötigen Mittel für kritische Sanierungsarbeiten zur Verfügung zu stellen. Diese vergünstigten Darlehen werden die Herausforderungen lindern, denen sich Bewohner gegenübersehen, die zuvor entscheiden mussten, ob sie sich erhebliche Vorabkosten leisten können.

Die einstimmige Zustimmung in einer Community-Titelgruppe – in der es Dutzende einzelner Eigentümer geben kann – kann selbst in den besten Zeiten eine herausfordernde Aufgabe sein. Aber insbesondere wenn die Arbeiten obligatorisch sind und potenzielle Sicherheitsbedenken ausräumen sollen, ist es wichtig, dass die Arbeiten rechtzeitig genehmigt und begonnen werden können. Die von uns vorgenommenen Änderungen werden den Prozess vereinfachen – vor allem für diejenigen Gruppen, die sich mit dem Problem brennbarer Verkleidungen befassen müssen, aber zweifellos auch in anderen Fällen, in denen in Zukunft obligatorische Arbeiten in Apartmentkomplexen erforderlich sind.

Ich freue mich sehr, dass wir nun Anträge für das Fassadenverkleidungskreditprogramm einreichen können, und möchte allen danken, die an der Entwicklung der Regelungen für das Programm beteiligt waren. Dieses Programm wird für diejenigen von unschätzbarem Wert sein, die finanzielle Unterstützung für ihre Sanierungsarbeiten suchen, und die Änderungen der Community Titles Regulations unterstützen die Durchführung dieser Arbeiten zusätzlich.